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李家超表示，五年规划将贯彻和坚守“一国两制”方针，坚持“爱国者治港”，落实“发展经济、改善民生”的施政目标，聚焦的策略方向包括：以民为本，把改善民生作为出发点和落脚点；更好把有为政府和高效市场结合起来；以及强化治理效能。他说，规划将是具前瞻性、策略性和可操作性的指导文件，每年发表的施政报告将更有效对接和回应五年规划的发展方向和要求。

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余先生通过某物业公司的介绍，他和妻子看中了该公司托管的一套即将退租的两居室。由于当时房子里还住着上一家租客，堆满了家具，他们只是简单看了一下，夫妻俩对房子户型和整体装修风格都很满意，当天他们就和物业公司签订了租赁合同，约定月租金6675元，服务费1602元/季度，并按照“押一付三”的要求支付了押金和首期租金。然而，当他收房时却傻了眼，发现室内异味严重，墙面还存在脱落、霉变等问题。

法院经审理认为，《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这就明确在房屋租赁合同中，出租人有提供适租房屋的义务，该义务不仅要求出租房屋基本功能、设施完备，比如水电燃气正常035娱乐安卓版下载，以及按约定配备基本的家具家电等，还包括提供的房屋不危及承租人的生命健康等内容。

对小李夫妇的诉讼请求，房东刘女士并不同意，辩称，在签订合同前，自己告知小李夫妻房屋新装修不久，并未进行除甲醛处理。在她得知房屋甲醛超标后，当即委托了第三方对房屋甲醛进行了处理，也已符合居住条件。小李坚持要求解除合同，系其单方违约，按照合同约定，自己有权收取其违约金7500元，仅同意退还小李2500元。

租房押金与合同条款也是纠纷的重灾区。部分租赁合同暗藏霸王条款，比如约定租客提前退租即全额扣除押金；还有房东口头承诺配置某些家具家电，事后拒不兑现等。对此，法官提示，不要轻信口头承诺，租房时的所有约定都要白纸黑字落在租房合同上。租房时室内墙面壁纸、地板、家具家电有瑕疵的，也要及时和房东沟通，并拍照作为证据留存，避免退租时发生纠纷。

另外，根据民法典第七百一十条的规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。法官解释，这一条的意思是，租客租房期间正常使用房子产生的损耗是不需要承担赔偿责任的，比如墙壁泛黄、地板家具正常磨损、家电自然老化故障等，这些折旧已经体现在租金当中，房东不能再要求租客赔偿。

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根据公告，本次招募坚持“按需设岗、公开招募、择优选用”和“定县、定校、定岗”的工作原则，分一年期支教和柔性支教两种类型。其中，一年期支教服务时间为2026-2027学年，原则上不少于一学年；柔性支教要求一学年来川工作时间累计不少于30天。实施范围包括浙江与四川结对帮扶的12个市（州）有关县（市、区），受援学校为乡镇和农村中小学校。

关于岗位职责，公告明确，参与一年期支教的退休校长可担任受援学校副校长，参与学校管理；退休教师承担一线教学、听课评课、公开课、专题讲座等，传帮带指导青年教师。参与柔性支教的退休教师035娱乐安卓版下载，主要围绕学科建设、教学研究、教师培训、课题指导等开展帮扶。一年期支教教师于2026年秋季学期开学上岗，柔性支教教师按协议约定时间执行。

保障措施方面035娱乐安卓版下载，公告表示，退休教师人事关系及原退休待遇不变。一年期支教的，按年人均5万元标准发放工作补助，按月或按协议发放；符合条件的035娱乐安卓版下载，纳入“国家中小学银龄讲学计划”，按年人均2万元标准发放补助，重点用于保障往返交通费、意外伤害保险、重大疾病险、个人体检等；各县（市、区）教育部门为教师提供周转宿舍并配备必要生活设施。柔性支教的，按年人均2万元标准发放工作补助，重点用于保障交通费、住宿费、伙食费、保险费用等。